Servizi al Venditore-Locatore

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 Perchè  affidarsi a noi ?

  • Siamo AGENTI IMMOBILIARI dal  1995, conosciamo bene le dinamiche del mercato immobiliare ed offriamo i migliori servizi; 
  • Stima  dell’immobile al giusto prezzo di mercato;
  • Verifiche indagini e visure protesti nei confronti dei  conduttori,  a garanzia del pagamento per il  canone di locazione;
  • Assistenza tecnico-legale in tutte le fasi della compravendita o locazione;
  • Assistenza finanziaria all’acquirente o al conduttore ,( istituti di credito, assicurativo e di leasing)
  • Banca dati di acquirenti e conduttori completa e dettagliata; 
  • Gestione degli appuntamenti e organizzazione delle visite all’immobile;
  • Promozione dell’immobile sul sito www.studioroges.it e su altri  siti specializzati, promozione sulla carta stampata specializzata,  con uscite settimanali  e mensili,  mirate ai vari segmenti di mercato;
  • Nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell’affare; 
  • Permuta: in diritto, la permuta è il contratto che ha per oggetto il reciprocopo trasferimento della proprietà di cose, o di altri, da un contraente all'altro. In campo immobiliare, la permuta diretta, cioè lo scambio di case tra due persone, un tempo  era un evento abbastanza raro, perchè non sempre la casa  dell'uno poteva  piacere  all'altro e viceversa.  Noi dello Studio Roges oggi  siamo in grado, grazie alla Nostra dettagliata Banca Dati  e alla nostra conoscenza,  di rendere snella questa operazione, incrociando perfettamente le esigenze dell'uno e dell'altro cliente. La nostra Banca Dati prevede infatti, una sezione ideata in modo specifico per la permuta diretta .Inoltre la permuta degli immobili, quando entrambi i soggetti sono privati, ha vantaggi fiscali notevoli: le tasse si pagano solo sull'immobile di maggior valore e poichè si effettua un unico atto, si risparmia anche sulla parcella del notaio e sulla nostra  provvigione.
  • Documenti necessari alla vendita , locazione o permuta : titolo di proprietà ; piantina e visura  catastale aggiornate; certificato di agibilità e/o abitabilità; attestato di prestazione energetica, liberatoria condominiale.

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