Appartamento da ristrutturare in vendita a Cosenza CS.

 

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Dettagli

Codice annuncio:
7219R
Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Appartamento
Prezzo:
€ 184.000,00
Superficie:
188,29 M2
Destinazione d'uso:
Abitazione residenziale
Condizioni:
Da ristrutturare, Usato
Anno costruzione:
1974
Arredato:
No
Dislocazione livelli:
1
Piano:
n. 6
Totale piani edificio:
8
N. camere:
4
N. bagni:
2
N. accessori:
5
N. cucine:
1
N. balconi:
2
Spese condominiali mensili:
€ 120,00
M2 garage:
18,00
M2 soffitta:
10,00
Classe energetica:
In corso di realizzazione

Altri dettagli immobile

  • soffitta

Consegna

  • pronta consegna

Posto auto

  • no

Esposizione

  • ovest
  • est

Riscaldamento

  • centralizzato il costo incluso rata condominio

Servizi sanitari

  • ospedale
  • case di cura
  • cliniche private
  • farmacia

Barriere architettoniche

  • ascensore si

Servizi vicini

  • asilo
  • scuole elementari
  • scuole media
  • scuole superiori
  • banca
  • uffici postali
  • chiesa
  • sport/Palestre

Trasporti

  • fermata pulman

Dimensioni Condominio

  • Grande

Attività commerciali vicine

  • centro commerciale
  • supermercati
  • alimentari
  • negozi vari

Descrizione

Novità 2020 Offerta All Inclusive

Lo Studio Roges propone una selezione di immobili usati, con progettazione per la ristrutturazione, esecuzione dei lavori e il finanziamento per l’acquisto e la ristrutturazione.

L’offerta del nuovo servizio ha l’obiettivo di rendere più semplice l’acquisto della casa , e per questo abbiamo aggiunto alla normale nostra attività di mediazione anche la ristrutturazione e il finanziamento.

Questo servizio rappresenta la soluzione ideale per chi non ha il tempo, l’esperienza giusta o il timore di affrontare la burocrazia per il finanziamento e per la ristrutturazione, per cui la scelta dell’istituto di credito , la preparazione di progetti DIA ,SCIA , CILA e quanto necessario per ottenere le autorizzazioni dagli enti competenti , il labirinto della scelta dei materiali , delle ditte esecutrici dei lavori e la loro direzione saranno solo chiacchiere da bar.

Per questi e sicuramente altri motivi , molti rinunciano all’acquisto di un immobile usato , la quale oggi con gli sgravi fiscali offre ottimi vantaggi economici rendendo l’acquisto dell’usato se saputo fare veramente un buon affare, con Noi grazie alla Nostra esperienza e conoscenza del settore abbiamo reso tutto ciò possibile.

Qui proponiamo un appartamento a Cosenza, posto al 6° e ultimo piano.  

Appartamento di ampia metratura con soffitta e possibilità di acquisto garage, ideale per chi ama la comodità in casa;

L’appartamento sarà così composto: 

comodo ingresso, studio, zona living suddivisa tra salotto sala da pranzo e cucina, ripostiglio/lavanderia, 3 camere da letto, 2 bagni e  soffitta al 7° piano. 

la ristrutturazione suggerita prevede i seguenti lavori:

· Demolizione tramezzi e smaltimento di tutte le opere murarie come da progettazione.
· Realizzazione opere murarie presenti nel progetto (nuova divisione).
· Rifacimento completo impianto elettrico, antenna, telefono.
Costo calcolato sulla base di circa 45 punti luce (materiale incluso) e di un quadro
elettrico composto da un differenziale salvavita e due magnetotermici a protezione
delle linee luci e prese.
· Rifacimento impianto gas.
· Nuova pavimentazione.
· Rifacimento bagni, il prezzo si intende comprensivo di demolizione, smaltimento,
rifacimento impianto idrico a collettore e di scarico, rivestimenti e montaggio pezzi
(lavabo, bidè, piatto doccia, wc), e box doccia con colonna idromassaggio.
 Realizzazione nuovo bagno con le stesse caratteristiche qualitative del precedente.

Realizzazione di ampia zona living con faretti e contro soffittatura perimetrale tipo “a
vela” per la realizzazione di luce indiretta diffusa.
· Sostituzione porte.
· Rifacimento pittura

E’ possibile concordare eventuali modifiche sia alle rifiniture che alle divisioni interne rispetto a quanto previsto.

L’appartamento è in pronta consegna mentre la realizzazione delle opere descritte necessita di circa 2 mesi.

Per la correttezza e la trasparenza che ci contraddistingue specifichiamo che:

- l’appartamento ha un costo di euro 139.000,00 vedi codice annuncio 7219,

- la ristrutturazione ha un costo di euro 45.000,00 più IVA 

 MUTUO ACQUISTO 100% CON ESTENSIONE DI IPOTECA 139.000 + 100% RISTRUTTURAZIONE 45.000 

MUTUO 184.000 EURO TASSO FISSO 1,35% DURATA 25 ANNI - RATA 729 EURO

 MUTUO ACQUISTO 80% DI EURO 112.000 + 100% RISTRUTTURAZIONE 45.000 EURO

 MUTUO 157.000 EURO TASSO FISSO 1,35% DURATA 25 ANNI - RATA 619 EURO

Quanto descritto nasce dalla partnership fra Studio Roges con la società Renova S.r.l.s.

che si occupa della progettazione, ristrutturazione ed esecuzione dei lavori

e

con il dott. Luigi Pizzino Credit Planner di facile.it MUTUI E PRESTITI

che si occupa del mutuo per l’acquisto e la ristrutturazione.
 

 

 

 



Composizione

Livello: Descrizione M2
1° livello salone di rappresentanza 43,11
  // Cucina 13,49
  // Camera matrimoniale 17,55
  // Camera doppia 14,84
  // camera 14,93
  // Bagno 5,39
  // Bagno 2,95
  // Ingresso 6,22
  // Ripostiglio 1,80
  // Disimpegno 5,41
  // lavanderia 3,84
  // Balcone 13,55
  // Balcone 6,00
  // incidenza mura 25,72
  // corridoio 13,49
N. Livelli: 1   M2: 188,29
N. camere: 4
N. accessori: 5
N. bagni: 2
N. cucine: 1
N. balconi: 2
N. incidenza mura: 1
N. terrazze: 0