L’offerta del nuovo servizio ha l’obiettivo di rendere più semplice l’acquisto della casa , e per questo abbiamo aggiunto alla normale nostra attività di mediazione anche la consulenza sulla ristrutturazione e il finanziamento.
Questo servizio rappresenta la soluzione ideale per chi non ha il tempo, l’esperienza giusta o il timore di affrontare la burocrazia per il finanziamento e per la ristrutturazione, per cui la scelta dell’istituto di credito , la preparazione di progetti DIA ,SCIA , CILA e quanto necessario per ottenere le autorizzazioni dagli enti competenti , il labirinto della scelta dei materiali , delle ditte esecutrici dei lavori e la loro direzione saranno solo chiacchiere da bar.
Per questi e sicuramente altri motivi , molti rinunciano all’acquisto di un immobile usato , la quale oggi con gli sgravi fiscali offre ottimi vantaggi economici rendendo l’acquisto dell’usato se saputo fare veramente un buon affare, con Noi grazie alla Nostra esperienza e conoscenza del settore abbiamo reso tutto ciò possibile.
L’appartamento sarà così composto:
ingresso corridoio, disimpegno zona notte con due camere e ampio bagno, cucina aperta su sala da pranzo,soggiorno, studio e 2 balconi.
la ristrutturazione prevista è la seguente:
· Demolizione tramezzi e smaltimento di tutte le opere murarie come da progettazione.
· Realizzazione opere murarie presenti nel progetto (nuova divisione).
· Rifacimento impianto elettrico, antenna, telefono.
· Nuova pavimentazione.
· Rifacimento bagno, il prezzo si intende comprensivo di demolizione, smaltimento,rifacimento impianto idrico a collettore e di scarico, rivestimenti e montaggio pezzi
sospesi (lavabo, bidè, piatto doccia, wc), e box doccia.
· Realizzazione di ampia zona living con faretti e contro soffittatura perimetrale tipo “a vela” per la realizzazione di luce indiretta diffusa.
· Realizzazione di controsoffitto per il corridoio principale compreso di tagli di luce.
· Realizzazione di controsoffitto con faretti per il corridoio della zona notte.
· Porta a vetro per l’ingresso nella stanza studio.
· Sostituzione porte.
· Rifacimento pittura.
E’ possibile concordare eventuali modifiche sia alle rifiniture che alle divisioni interne rispetto a quanto previsto.
L’appartamento è in pronta consegna mentre la realizzazione delle opere descritte necessita di circa 2 mesi.
Per la correttezza e la trasparenza che ci contraddistingue specifichiamo che:
- l’appartamento ha un costo di euro 115.000,00 (vedi codice annuncio 14017),
- la ristrutturazione ha un costo di euro 39.000,00 più IVA,
IPOTESI MUTUO alla data del 10/07/20
MUTUO ACQUISTO 100% + 100% RISTRUTTURAZIONE EURO 164.000 CON ESTENSIONE DI IPOTECA
TASSO FISSO 1,35% DURATA 25 ANNI - RATA EURO 646.00
MUTUO ACQUISTO 80% DI EURO .100,000 + 100% RISTRUTTURAZIONE 39.000 EURO
MUTUO 139,000 EURO TASSO FISSO1,35 % DURATA 25 ANNI - RATA EURO 548,00
Quanto descritto nasce dalla partnership fra Studio Roges con la società Renova S.r.l.s.
che si occupa della progettazione, ristrutturazione ed esecuzione dei lavori
e
con il dott. Luigi Pizzino Credit Planner di facile.it MUTUI E PRESTITI
che si occupa del mutuo per l’acquisto e la ristrutturazione.
Livello: | Descrizione | M2 |
---|---|---|
1° livello | Salone | 47,06 |
// | Cucina | 9,51 |
// | Bagno | 5,65 |
// | Bagno 2 | 1,93 |
// | Ingresso | 8,85 |
// | Ripostiglio | 1,71 |
// | Disimpegno | 4,34 |
// | Balcone | 3,27 |
// | Balcone 2 | 5,39 |
// | incidenza mura | 23,86 |
// | corridoio | 12,60 |
// | Camera 1 | 14,56 |
// | Camera 2 | 15,90 |
// | Camera 3 | 10,47 |
N. Livelli: 1 | M2: 165,1 | |
N. camere: 4 N. accessori: 4 |
N. bagni: 2 N. cucine: 1 |
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N. balconi: 2 N. incidenza mura: 1 |
N. terrazze: 0 |