Appartamento ristrutturato in vendita a Cosenza CS.

 

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Classe energetica: Classe energetica D
IPE mr/mt: 81,72

Dettagli

Codice annuncio:
14017R
Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Appartamento
Prezzo:
€ 125.000,00
Superficie:
165,10 M2
Destinazione d'uso:
Abitazione residenziale, Ufficio
Condizioni:
Ristrutturato, Usato
Anno costruzione:
1960
Arredato:
No
Dislocazione livelli:
1
Piano:
n. 1
Totale piani edificio:
6
N. camere:
4
N. bagni:
2
N. accessori:
4
N. cucine:
1
N. balconi:
2
Spese condominiali mensili:
€ 28,00

Consegna

  • pronta consegna

Posto auto

  • no

Esposizione

  • sud
  • ovest
  • nord
  • nord/ovest

Riscaldamento

  • autonomo
  • metano

Servizi sanitari

  • ospedale
  • cliniche private
  • farmacia

Barriere architettoniche

  • ascensore si

Servizi vicini

  • asilo
  • scuole elementari
  • scuole media
  • scuole superiori
  • banca
  • uffici postali
  • chiesa
  • sport/Palestre

Trasporti

  • fermata pulman

Dimensioni Condominio

  • Medio

Attività commerciali vicine

  • alimentari
  • negozi vari

Descrizione

Novità 2020 Offerta All Inclusive

Lo Studio Roges propone una selezione di immobili usati, con progettazione per la ristrutturazione, esecuzione dei lavori e il finanziamento per l’acquisto e la ristrutturazione.

L’offerta del nuovo servizio ha l’obiettivo di rendere più semplice l’acquisto della casa , e per questo abbiamo aggiunto alla normale nostra attività di mediazione anche la consulenza sulla ristrutturazione e il finanziamento.

Questo servizio rappresenta la soluzione ideale per chi non ha il tempo, l’esperienza giusta o il timore di affrontare la burocrazia per il finanziamento e per la ristrutturazione, per cui la scelta dell’istituto di credito , la preparazione di progetti DIA ,SCIA , CILA e quanto necessario per ottenere le autorizzazioni dagli enti competenti , il labirinto della scelta dei materiali , delle ditte esecutrici dei lavori e la loro direzione saranno solo chiacchiere da bar.

Per questi e sicuramente altri motivi , molti rinunciano all’acquisto di un immobile usato , la quale oggi con gli sgravi fiscali offre ottimi vantaggi economici rendendo l’acquisto dell’usato se saputo fare veramente un buon affare, con Noi grazie alla Nostra esperienza e conoscenza del settore abbiamo reso tutto ciò possibile.

Qui proponiamo un appartamento a Cosenza, posto al 1° piano

L’appartamento sarà così composto: 

ingresso corridoio, disimpegno zona notte con due camere e ampio bagno, cucina aperta su sala da pranzo,soggiorno, studio e 2 balconi.

la ristrutturazione prevista è la seguente:

· Demolizione tramezzi e smaltimento di tutte le opere murarie come da progettazione.
· Realizzazione opere murarie presenti nel progetto (nuova divisione).
· Rifacimento impianto elettrico, antenna, telefono.
· Nuova pavimentazione.
· Rifacimento bagno, il prezzo si intende comprensivo di demolizione, smaltimento,rifacimento impianto idrico a collettore e di scarico, rivestimenti e montaggio pezzi
  sospesi (lavabo, bidè, piatto doccia, wc), e box doccia.
· Realizzazione di ampia zona living con faretti e contro soffittatura perimetrale tipo “a vela” per la realizzazione di luce indiretta diffusa.
· Realizzazione di controsoffitto per il corridoio principale compreso di tagli di luce.
· Realizzazione di controsoffitto con faretti per il corridoio della zona notte.
· Porta a vetro per l’ingresso nella stanza studio.
· Sostituzione porte.
· Rifacimento pittura.

E’ possibile concordare eventuali modifiche sia alle rifiniture che alle divisioni interne rispetto a quanto previsto.

L’appartamento è in pronta consegna mentre la realizzazione delle opere descritte necessita di circa 2 mesi.

Per la correttezza e la trasparenza che ci contraddistingue specifichiamo che:

- l’appartamento ha un costo di euro 125.000,00  (vedi codice annuncio 14017),

- la ristrutturazione ha un costo di euro 39.000,00 più IVA,

IPOTESI MUTUO  alla data del 10/07/20

MUTUO ACQUISTO 100%  + 100% RISTRUTTURAZIONE EURO 164.000 CON ESTENSIONE DI IPOTECA 

TASSO FISSO 1,35% DURATA 25 ANNI - RATA  EURO 646.00

 MUTUO ACQUISTO 80% DI EURO .100,000 + 100% RISTRUTTURAZIONE 39.000 EURO

 MUTUO 139,000 EURO TASSO FISSO1,35 % DURATA 25 ANNI - RATA  EURO 548,00

Quanto descritto nasce dalla partnership fra Studio Roges con la società Renova S.r.l.s.

che si occupa della progettazione, ristrutturazione ed esecuzione dei lavori

e

con il dott. Luigi Pizzino Credit Planner di facile.it MUTUI E PRESTITI

che si occupa del mutuo per l’acquisto e la ristrutturazione.
 

 

 

 



Composizione

Livello: Descrizione M2
1° livello Salone 47,06
  // Cucina 9,51
  // Bagno 5,65
  // Bagno 2 1,93
  // Ingresso 8,85
  // Ripostiglio 1,71
  // Disimpegno 4,34
  // Balcone 3,27
  // Balcone 2 5,39
  // incidenza mura 23,86
  // corridoio 12,60
  // Camera 1 14,56
  // Camera 2 15,90
  // Camera 3 10,47
N. Livelli: 1   M2: 165,1
N. camere: 4
N. accessori: 4
N. bagni: 2
N. cucine: 1
N. balconi: 2
N. incidenza mura: 1
N. terrazze: 0