Appartamento ristrutturato in vendita a Cosenza CS.

 

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Classe energetica: Classe energetica D
IPE mr/mt: 271,45

Dettagli

Codice annuncio:
2520R
Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Appartamento
Prezzo:
€ 113.000,00
Superficie:
154,58 M2
Destinazione d'uso:
Abitazione residenziale
Condizioni:
Da ristrutturare, Ristrutturato, Usato
Anno costruzione:
1965
Arredato:
No
Dislocazione livelli:
1
Piano:
n. 3
Totale piani edificio:
7
N. camere:
4
N. bagni:
2
N. accessori:
3
N. cucine:
1
N. balconi:
2
Spese condominiali mensili:
€ 50,00

Descrizione

Lo Studio Roges propone una selezione di immobili usati, con progettazione per la ristrutturazione, esecuzione dei lavori e il finanziamento per l’acquisto e la ristrutturazione.

L’offerta del nuovo servizio ha l’obiettivo di rendere più semplice l’acquisto della casa, e per questo abbiamo aggiunto alla normale nostra attività di mediazione anche la ristrutturazione e il finanziamento.

Questo servizio rappresenta la soluzione ideale per chi ha il timore o non ha il tempo o l’esperienza giusta di affrontare, in primis, la burocrazia e la scelta dell’istituto di credito per la concessione del mutuo o finanziamento, secondo, ottenere le autorizzazioni per la ristrutturazione ed infine il labirinto della scelta dei materiali e delle ditte esecutrici dei lavori e la loro direzione.

Per questi e sicuramente altri motivi , molti rinunciano all’acquisto di un immobile usato , la quale oggi con gli sgravi fiscali offre ottimi vantaggi economici rendendo l’acquisto dell’usato se saputo fare veramente un buon affare, con Noi grazie alla Nostra esperienza e conoscenza del settore abbiamo reso tutto ciò possibile.

Qui proponiamo un appartamento a Cosenza in zona svincolo autostrada composto da: 

Composto da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi.

La ristrutturazione suggerita  prevede i seguenti lavori:

demolizione tramezzi e smaltimento di tutte le opere murarie previste come da progettazione, realizzazione nuove opere murarie presenti nel progetto, rifacimento completo impianto elettrico, antenna e telefono, rifacimento impianto a gas, rifacimento impianto di riscaldamento, rifacimento impianto idrico, nuova pavimentazione come da progetto (zona giorno + cucina), rifacimento completo bagno esistente e realizzazione secondo bagno, realizzazione di zona living con faretti e contro soffittatura perimetrale tipo “a vela” per la realizzazione di luce indiretta diffusa, rifacimento pittura.

Nel prezzo della ristrutturazione è compresa:

- la progettazione dell’immobile così come rischiesta dal cliente;

- la nuova certificazione energetica;

- TUTTE le certificazioni necessarie a garantire la conformità degli impianti.

E’ possibile concordare eventuali modifiche sia alle rifiniture che alle divisioni interne rispetto a quanto previsto.

Soluzione ideale per abitazione, a pochi passi dal centro e di ampia metratura.

L’appartamento è in pronta consegna mentre la realizzazione delle opere descritte necessita di circa 2 mesi.

Per la correttezza e la trasparenza che ci contraddistingue specifichiamo che:

- l’appartamento ha un costo di euro 83.000,00  (vedi codice annuncio 2520)

- la ristrutturazione ha un costo di euro 30.000,00 IVA compresa (se prima casa).

Il prezzo di 113.000,00 è escluso dell’IVA sul costo di ristrutturazione che varia a seconda se prima casa o meno.

Da non dimenticare l’ulteriore guadagno dovuto alle agevolazioni / detrazioni fiscali sulla ristrutturazione degli immobili, previsti dalle leggi in materia (approfondimento vedi news).

Possibilità di mutui personalizzati per acquisto e ristrutturazione con il nostro consulente. 

Quanto descritto nasce dalla partnership fra Studio Roges con la società Renova S.r.l.s. che si occupa della progettazione, ristrutturazione ed esecuzione dei lavori e con il dott. Luigi Pizzino Credit Planner gruppo facile.it  MUTUI E PRESTITI che si occupa del mutuo per l’acquisto e la ristrutturazione.



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