Appartamento in vendita a Rende (CS).

 

vendita appartamenti Rende (CS)

vendita appartamento Rende (CS)

Classe energetica: Classe energetica D

Dettagli

Codice annuncio:
61/11
Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Appartamento
Prezzo:
€ 247.000,00
Superficie:
130,00 M2
Destinazione d'uso:
Abitazione residenziale
Condizioni:
signorile
Anno costruzione:
2005
Dislocazione livelli:
1
Piano:
n. 5
Totale piani edificio:
0
N. camere:
3
N. bagni:
2
N. accessori:
2
N. cucine:
1
N. terrazzi:
1

Altri dettagli immobile

  • terrazzo
  • autoclave condominiale

Consegna

  • pronta consegna

Posto auto

  • condominiale

Riscaldamento

  • autonomo
  • metano
  • pannelli solare acqua calda
  • a pavimento
  • a pavimento caldo/freddo

Esposizione

  • ovest
  • nord

Servizi vicini

  • asilo
  • scuole elementari
  • scuole media
  • scuole superiori
  • banca
  • uffici postali
  • chiesa

Servizi sanitari

  • ospedale
  • guardia medica
  • cliniche private

Attività commerciali vicine

  • centro commerciale
  • supermercati
  • alimentari
  • negozi vari

Trasporti

  • fermata pulman

Descrizione

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Rende. A pochi passi dal centro di Roges, in zona residenziale, ben esposta ed ottimamente collegata con i principali snodi stradali proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione facente parte di un fabbricato di CLASSE ENERGETICA "A". Internamente è composto da un ingresso soggiorno, cucina con uscita sul terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera, e bagno. L'intera area su cui sorge il fabbricato, è delimitata e piantumata con siepi da confine e protetta da un impianto di videosorveglianza. Architettonicamente l'edificio si presenta con un aspetto moderno ed elegante e l'edificio stesso e di conseguenza gli appartamenti, nascono per sposare l'esigenza di coloro che amano vivere la casa come un oasi di ristoro e tranquillità, dove aprendo il cancello d'ingresso si entra e si richiude alle proprie spalle il caos e la vita quotidiana. Proprio, sull'idea di quest'esigenza, non sono stati volutamente realizzati locali commerciali all'interno del condominio, ed al loro posto si trovano dei grandi spazi comuni adibiti a viabilità, parcheggio e verde attrezzato con panchine ed una grande fontana che conduce ai due grandi e luminosi atri d'ingresso dell'edificio. Gli accessi al fabbricato sono gestiti tramite 2 ingressi carrabili automatizzati (uno da via Botticelli ed uno da via Firenze) e due cancelletti pedonali che si aprono inserendo un codice elettronico. L'edificio, nonostante le mastodontiche dimensioni, è composto da solo 26 appartamenti distribuiti su 7 piani. Ogni appartamento è raggiungibile tramite 2 comodi e veloci ascensori oppure tramite una spaziosa e luminosa scala rifinita con marmi di ottima qualità. Durante le ore giornaliere, la presenza del portiere, è esaustiva alle esigenze del condominio. Al piano interrato è possibile acquistare un comodo e spazioso box-garage della metratura di circa 40 mq da abbinare all'appartamento. La struttura in cemento armato è stata realizzata conformemente alle ultime normative antisismiche. L'intero edificio è di CLASSE ENERGETICA "A". Per raggiungere questa classificazione sono stati utilizzati esclusivamente materiali certificati per il risparmio energetico, ed applicate tecniche di ultima generazione per migliorare la prestazione energetica. Sulla copertura dell'edificio sono stati installati dei pannelli solari che generano acqua calda sanitaria per gli appartamenti. Travi e dei pilastri in cemento armato sono stati coibentati per eliminare i ponti termici. Gli infissi esterni di ogni appartamento sono stati realizzati in legno/alluminio con vetrocamera BASSO-EMISSIVO (elemento in grado di incrementare l'isolamento termico) il cui interno è stato riempito gon il gas ARGON (il gas ARGON, in virtù della sua bassa conduttività termica, è in grado di ridurre ulteriormente la dispersione termica attraverso il vetro). Gli avvolgibil sono tutti in alluminio coibentato ed hanno il funzionamento elettrico. L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento, riprende il concetto del vecchio sistema centralizzato (che comportava un ottimo risparmio energetico) attualizzandolo e dunque trasformandolo in centralizzato contabilizzato (centralizzato ma con la funzionalità autonoma) permettendo di pagare solo l'effettivo utilizzo. Gli elementi radianti non sono più i radiatori in alluminio ma a pavimento. Acquistando dei deumidificatori è possibile utilizzare "l'effetto cantina", che permette di rinfrescare l'appartamento durante il periodo estivo. E' possibile utilizzare alcune funzioni delle apparecchiature elettriche impiantate o che verranno impiantate negli appartamenti (ad esempio allarme, avvolgibili esterni, riscaldamento, raffrescamento, elettrodomestici ecc.) in remoto (quindi tramite cellulari, tablet, ipad o computer) predisponendole attraverso l'acquisto e l'installazione di una centralina per la domotica. E' possibile ancora personalizzare le rifiniture interne dell'appartamento scegliendo fra gli ottimi e raffinati matetriali offerti nel capitolato.

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Informativa ai sensi dell'art. 13 d.lgs 196/2003 Leggi *
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Planimetrie

Composizione

Livello: Descrizione M2
1° livello Soggiorno 28,86
  // Cucina 11,90
  // Camera matrimoniale 19,36
  // Camera doppia 10,80
  // Bagno 5,76
  // Bagno 5,25
  // Ripostiglio 1,36
  // Disimpegno 8,12
  // Terrazzo 16,00
  // incidenza mura 22,59
N. Livelli: 1     M2: 130
N. camere: 3 N. bagni: 2 N. cucine: 1 N. accessori: 2
N. balconi: 0 N. terrazze: 1 N. incidenza mura: 1  

Zona dove si trova l'immobile