Appartamento ristrutturato in vendita a Rende CS.

 

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Dettagli

Codice annuncio:
1420R
Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Appartamento
Prezzo:
€ 144.000,00
Superficie:
109,42 M2
Destinazione d'uso:
Abitazione residenziale
Condizioni:
Ristrutturato
Anno costruzione:
1974
Arredato:
No
Dislocazione livelli:
1
Piano:
n. 4
Totale piani edificio:
6
N. camere:
3
N. bagni:
1
N. accessori:
3
N. cucine:
1
N. balconi:
2
Spese condominiali mensili:
€ 74,00
M2 soffitta:
13,00
Classe energetica:
In corso di realizzazione

Altri dettagli immobile

  • autoclave condominiale

Consegna

  • pronta consegna

Posto auto

  • no

Esposizione

  • sud/est

Riscaldamento

  • centralizzato il costo incluso rata condominio

Servizi sanitari

  • guardia medica
  • farmacia

Barriere architettoniche

  • ascensore si

Servizi vicini

  • asilo
  • scuole elementari
  • scuole media
  • scuole superiori
  • università
  • banca
  • uffici postali
  • chiesa
  • sport/Palestre

Trasporti

  • fermata pulman

Dimensioni Condominio

  • Medio

Attività commerciali vicine

  • centro commerciale
  • supermercati
  • alimentari
  • negozi vari

Descrizione

Novità 2020 Offerta All Inclusive

Lo Studio Roges propone una selezione di immobili usati, con progettazione per la ristrutturazione, esecuzione dei lavori e il finanziamento per l’acquisto e la ristrutturazione.

L’offerta del nuovo servizio ha l’obiettivo di rendere più semplice l’acquisto della casa , e per questo abbiamo aggiunto alla normale nostra attività di mediazione anche la ristrutturazione e il finanziamento.

Questo servizio rappresenta la soluzione ideale per chi ha il timore o non ha il tempo o l’esperienza giusta di affrontare in primis, la burocrazia e la scelta dell’istituto di credito per la concessione del mutuo o finanziamento, secondo ottenere le autorizzazioni per la ristrutturazione ed infine il labirinto della scelta dei materiali , delle ditte esecutrici dei lavori e la loro direzione.

Per questi e sicuramente altri motivi , molti rinunciano all’acquisto di un immobile usato , la quale oggi con gli sgravi fiscali offre ottimi vantaggi economici rendendo l’acquisto dell’usato se saputo fare veramente un buon affare, con Noi grazie alla Nostra esperienza e conoscenza del settore abbiamo reso tutto ciò possibile.

Qui proponiamo un appartamento a Rende zona Roges composto da: 

ingresso, soggiorno cucina, 2 camere,  bagno, ripostiglio/lavanderia  e 2 balconi.

la ristrutturazione suggerita prevede i seguenti lavori:

Realizzazione opere murarie presenti nel progetto (nuova divisione).
· Rifacimento completo impianto elettrico, antenna, telefono.
· Rifacimento impianto di riscaldamento,
Nel prezzo è compresa la sostituzione dei caloriferi.
· Rifacimento impianto gas.
· Nuova pavimentazione in gres effetto cemento.
· Rifacimento bagno,  rivestimenti e montaggio pezzi
 Il prezzo è compreso di box doccia e colonna
idromassaggio.
· Realizzazione di ampia zona living con faretti e contro soffittatura perimetrale tipo “a
vela” per la realizzazione di luce indiretta diffusa.
· Sostituzione porte.
· Rifacimento pittura.

E’ possibile concordare eventuali modifiche sia alle rifiniture che alle divisioni interne rispetto a quanto previsto.

L’appartamento è in pronta consegna mentre la realizzazione delle opere descritte necessita di circa 2 mesi.

Per la correttezza e la trasparenza che ci contraddistingue specifichiamo che:

- l’appartamento ha un costo di euro 100.000,00 vedi codice annuncio 1420,

- la ristrutturazione ha un costo di euro 44.000,00 IVA compresa (se prima casa).

IPOTESI MUTUO ACQUISTO 100%  alla data del 17/06/20

MUTUO TOTALE: 144.000 euro

TASSO FISSO: 1,30 %

DURATA: 25 ANNI

RATA: 564,00 euro

IPOTESI MUTUO ACQUISTO STANDARD 80%  alla data del 17/06/20

MUTUO TOTALE: 124.000 euro

TASSO FISSO: 1,30 %

DURATA: 25 ANNI

RATA: 486,00 euro

Quanto descritto nasce dalla partnership fra Studio Roges con la società Renova S.r.l.s. che si occupa della progettazione, ristrutturazione ed esecuzione dei lavori e con il dott. Luigi Pizzino Credit Planner  gruppo facile.it MUTUI E PRESTITI che si occupa del mutuo per l’acquisto e la ristrutturazione.

 



Planimetrie

planimetria planimetria

Composizione

Livello: Descrizione M2
1° livello Soggiorno 12,00
  // Cucina 11,80
  // Camera matrimoniale 17,00
  // camera 9,50
  // Bagno 8,00
  // Ingresso 12,00
  // Ripostiglio 5,00
  // Disimpegno 7,00
  // Balcone 6,40
  // Balcone 6,40
  // incidenza mura 14,32
N. Livelli: 1   M2: 109,42
N. camere: 3
N. accessori: 3
N. bagni: 1
N. cucine: 1
N. balconi: 2
N. incidenza mura: 1
N. terrazze: 0