Cosenza Via Alberto Serra proponiamo in vendita un magazzino commerciale ristrutturato e attrezzato 

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Il magazzino ha una superficie complessiva di circa 546 mq e un’altezza variabile da 4,00 m ad un minimo di 2,10 m in quanto sono presenti alcuni soppalchi. 

I lavori di ristrutturazione effettuati e gli accessori annessi al magazzino, compresi nella vendita e nel suo prezzo includono anche:

- un sistema di areazione termo-idraulico caldo/freddo e un sistema di ricircolo aria da esterno ed estrazione;

- impianto elettrico con cavi FG7, impianto antincendio, impianto d’allarme e impianto di videosorveglianza;

- impianto luce in domotica totale da postazione fissa o smartphone, 3 km di led rgb a scomparsa, 1 km di led luce bianca fredda – 500 m di led luce calda, totalmente dimmerabili come da progetto elaborato;

- impianto audio “JBL” composto da 6 “JBL EON 515xt” attive, 4 subwoofer “JBL EON 618s”, 8 casse passive “JBL SRX715” con 2 finali audio professionali, regia di controllo centrale con limitatore secondo progetto, domotica per filo diffusione, cablaggio, 3 palchi per postazione musica dal vivo o dj set ;

- insonorizzazione e cappotto termico sulla totale superficie del magazzino eseguita su progettazione della Microbel di Rivoli (TO), leader nel settore;

- farmacia del ‘700 restaurata con capitellli in rame (valutata circa € 150.000,00) al cui interno sono stati inseriti 8 frigoriferi su misura,  in legno, 2 macchine del ghiaccio a scomparsa, una postazione a 2 vie per erogazione birra, 2 lavatazzine, 2 ampie workstation, banco bar in acciaio e legno (per la continuità prospettica con la farmacia) (rack in legno); 

- cucina e zona lavaggio  complete di attrezzature professionali nuove, utilizzate solo al collaudo (1 cuocipasta, 1 frytop, 1 quattro fuochi, 3 friggitrici, 1 armadio frigo a due ante, 1 armadio frigo a un’anta, 1 abbattitore, 1 cappa con camera a filtri a carboni attivi, 2 mobile/tavolo refrigerato -15°/-20° a tre ante, 1 mobile/tavolo refrigerato -15°/-20° ad un anta, 1 lavastoviglie, 2 lavelli a due vasche con doccetta, 1 rastrelliera, 1 tavolo in acciaio inox);

- portale di ingresso del ‘600 con portone coevo, bugnato a due ante e lucchetto di chiusura antico del ‘800;

- marmi di Carrara decorativi del ‘700 (si tratta di un caminetto capovolto che fa da finestra poggia cappotti per il guardarobiere);

- trittico di affreschi del ‘400 veneti originali

- fontana con maioliche del ‘700 – acquasantiera del ‘600 – putto in terracotta del ‘500 illuminata in domotica;

- fontana a colonna del ‘800, arco del ‘600 e portone in ciliegio bugnato da montare;

- 1 scultura in terracotta del ‘600, 1 scultura del ‘600 (il vignaiolo) e 1 scultura in rame pieno dello scultore Lattanzi di Torino dell’altezza di 2,0 m del ‘700;

- 54 poltrone da cinema ignifughe, 14 poltrone biposto della “c&b – design Mario Bellini” – anni ‘70 e 1 divano in pelle della “c&b – design Mario Bellini” – anni ‘75 (presenti anche in museo di arte moderna a Parigi), 1 divano e 2 poltrone “FRAU” e 12 tavolini su misura modulari;

- 2 mobili contenitori della “TECNO” – anni ‘80 – di design;

- rifiniture di pregio consistenti in maioliche del ‘600, cotto del ‘600, tufo del ‘600, ringhiere del ‘500, piastrelle Sant’Agostino, cristalli retroilluminati e collaudati su massa di carico, porte insonorizzate ecc.

Soltanto i costi sostenuti per realizzare quanto sopra descritto e il valore degli accessori inclusi nella vendita raggiungono quasi il prezzo richiesto per la vendita.

L’immobile è stato ristrutturato ed attrezzato per la realizzazione di un club / locale serale / discoteca / ristorante, ma può essere utilizzato per qualsiasi finalità commerciale. 

Brevi tempi di consegna.