Villa di nuova costruzione in vendita a Mendicino (CS).

 

vendita ville di nuova costruzione Mendicino (CS)

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Dettagli

Codice annuncio:
718
Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Villa
Prezzo:
€ 300.000,00
Superficie:
215,82 M2
Destinazione d'uso:
Abitazione residenziale
Condizioni:
Nuovo, signorile
Anno costruzione:
2017
Dislocazione livelli:
2
Totale piani edificio:
2
N. camere:
5
N. bagni:
3
N. accessori:
4
N. cucine:
1
N. balconi:
2
M2 giardino/corte:
270,00
Classe energetica:
In corso di realizzazione

Altri dettagli immobile

  • allarme

Arredato

  • no arredato

Consegna

  • 6/8 mesi

Posto auto

  • di proprieta'
  • recintato con cancello

Riscaldamento

  • autonomo
  • metano
  • pannelli fotovoltaici

Esposizione

  • sud
  • ovest
  • nord
  • est

Servizi vicini

  • asilo
  • scuole elementari
  • scuole media
  • banca
  • chiesa
  • sport/Palestre

Servizi sanitari

  • guardia medica
  • case di cura
  • cliniche private
  • farmacia

Trasporti

  • fermata pulman

Attività commerciali vicine

  • supermercati
  • alimentari
  • negozi vari

Descrizione

Mendicino. Località San Paolo. A circa 5 km dall'ospedale civile di Cosenza e circa 7 km dallo svincolo dell'autostrada A3 proponiamo in vendita una villa singola  su due livelli ,dal design elegante e moderno.

Zona giorno al piano  terra composta da: ingresso salone di rappresentanza ,  studio,  cucina-pranzo con annesso ripostiglio-lavanderia ed un ampio bagno

Zona notte al primo piano da:  disimpegno, 3 camere da letto e due  bagni,  di cui  la camera da letto matrimoniale completamente separata dalle altre due camere con bagno, cabina armadio di circa 12 mq ed un balcone.

Esternamente è presente un comodo giardino di circa 270 mq, accessibile dall'esterno mediante un cancelletto pedonale ed un cancello carrabile automatizzato.

La villa è in corso di realizzazione utilizzando il sistema d'isolamento termoacustico detto "a cappotto" da 8 cm, infissi esterni in PVC con vetrocamera BASSO-EMISSIVO (elemento in grado di incrementare l'isolamento termico) il cui interno è stato riempito con il gas ARGON (il gas ARGON, in virtù della sua bassa conduttività termica, è in grado di ridurre ulteriormente la dispersione termica attraverso il vetro). Gli avvolgibili esterni, anch'essi in alluminio coibentato dispongono di automatismo elettrico per il funzionamento.

Il piano di calpestio del piano terra è stato coibentato, per garantire un isolamento termico secondo legge, ed isolato dalla struttura di fondazione tramite l'utilizzo di un sistema di ventilazione "a granchi", che consente di eliminare possibili fenomeni di umidità di risalita proveniente dalle strutture in fondazione. 

Sulla copertura verrà installato un impianto fotovoltaico.

La struttura in cemento armato è conforme alle ultime normative antisismiche.

Ottimo il capitolato di rifiniture interne, con possibilità di scelta fra diversi materiali di ottima qualità e di prima scelta. 

Tempi di consegna 8 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.



Planimetrie

Piano terra Piano primo

Composizione

Livello: Descrizione M2
1° livello camera 14,70
  // camera 16,00
  // camera 12,60
  // Bagno 8,51
  // Bagno 6,15
  // Disimpegno 5,82
  // Disimpegno 3,26
  // cabina armadio 12,30
  // Balcone 6,66
  // Balcone 3,92
  // incidenza mura 14,28
Piano Terra livello salone di rappresentanza 36,70
  // Studio 14,40
  // Cucina-pranzo 26,70
  // Bagno 8,30
  // Ripostiglio 8,50
  // incidenza mura 17,02
N. Livelli: 2   M2: 215,82
N. camere: 5
N. accessori: 4
N. bagni: 3
N. cucine: 1
N. balconi: 2
N. incidenza mura: 2
N. terrazze: 0

Zona dove si trova l'immobile