Servizi Venditore - Locatore

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     Perchè affidarsi a noi ?

  • Siamo AGENTI IMMOBILIARI dal 1995, conosciamo bene le dinamiche del mercato immobiliare, perchè siamo una delle prime agenzie immobiliari di Cosenza e provincia e di conseguenza il mercato immobiliare per noi, non ha dubbi e siamo certi di offrire  i migliori servizi;
  • Certificazione  Immobile, il servizio di certificazione ha l'obiettivo di rendere  più chiara e più intuitiva la pubblicizzazione dell'immobile affidatoci,di tutelare il proprietario da ogni tentativo di richiesta di risarcimento economico e allo stesso tempo garantire l'acquirente o il conduttore sulla buona riuscita dell'acquisto o locazione, facilitando di molto la conclusione dell'affare. Noi tuteliamo e garantiamo il proprietario da insidie e rischi che la compravendita o locazione di un immobile potrebbe nascondere;
  • Stima dell’immobile al giusto prezzo di mercato,  affinchè il proprietario possa valutare con dati certi, se vendere o fittare l'immobile, regolandosi in base alle proprie esigenze e/o condizioni di mercato;
  • Verifiche, accertamenti e visure protesti dei potenziali clienti (inquilini o acquirenti) per evitare perdite di tempo;
  • Assistenza tecnico-legale in tutte le fasi della compravendita o locazione;
  • Consulenza e assistenza finanziaria agli acquirenti o conduttori ,con istituti di credito bancari, assicurativi e di leasing;
  • Banca dati di acquirenti e conduttori, completa e dettagliata, con esigenze certe e motivate, no perditempo , con reddito comprovato;
  • Gestione degli appuntamenti e organizzazione delle visite all’immobile, con particolare attenzione alla privacy e alla  sicurezza della propria casa;
  • Promozione dell’immobile sul sito www.studioroges.it e su altri  siti qualificati, social network, sulla carta stampata specializzata, con uscite settimanali  e mensili,  mirate ai vari segmenti di mercato;
  • Siamo gli unici ad avere il servizio di PERMUTA,  infatti il nostro software è stato realizzato con uno spazio dedicato a questa tipologia di vendita/acquisto. La permuta diretta, cioè lo scambio di case tra due persone, è sempre stato, in passato, un evento molto raro, perchè,  non sempre la casa  dell'uno poteva  piacere  all'altro e viceversa.  Noi dello Studio Roges,  siamo in grado, grazie alla tecnologia e alla nostra conoscenza,  di fare  questa operazione in tranquliità.  La nostra Banca Dati prevede una sezione ideata in modo specifico alla permuta diretta .Inoltre la permuta degli immobili, ha vantaggi fiscali notevoli,  quando entrambi i soggetti sono privati,  le tasse si pagano solo sull'immobile di maggior valore e poichè si effettua un unico atto, si risparmia anche sulla parcella del notaio e sulla nostra  provvigione;
  • Nessun compenso sarà dovuto in caso di mancata conclusione dell’affare;
  • Documenti necessari alla  vendita e/o permuta di un immobile: titolo di proprietà; piantina e visura  catastale aggiornate; certificato di agibilità e/o abitabilità; attestato di prestazione energetica, liberatoria condominiale;