Permuta diretta

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Novità:

La permuta puo' essere effettuata in due modi,  il primo, denominata  "permuta pura "  cioè pari e patta, vale a dire lo scambio di beni senza alcuna giunta di denaro,  il secondo "permuta con conguaglio", vale a dire  l'immobile che ha un costo minore,  dovra' integrare una somma di denaro per pareggiare la differenza di costo; 

Noi dello Studio Roges siamo in grado, grazie alla Nostra dettagliata Banca Dati di rendere snella questa operazione, incrociando perfettamente le esigenze dell'uno e dell'altro cliente. La nostra Banca Dati prevede infatti, una sezione ideata in modo specifico per la permuta diretta.

La permuta degli immobili, quando entrambi i soggetti sono privati, ha anche vantaggi fiscali notevoli:

le  imposte  si pagano solo sull'immobile di maggior valore e poichè si effettua un unico atto, si risparmia sia dal notaio  che  con Noi, in quanto lo STUDIO ROGES  applica  una sola provvigione sempre sull'immobile di maggior valore, (anzichè due) , e poi ci sono tanti altri vantaggi, del  tipo: consegna immobili, trasloco, lavori, cambio utenze, insomma una serie di agevolazioni per rendere veramente tutto molto più semplice e snello.

PROVA GRATUITA E SENZA IMPEGNO 

Compila ed inviaci i moduli dal Nostro sito dalla sezione " Vendita,Permuta,Affitto " con le caratteristiche del tuo immobile che offri in permuta, e dalla sezione  " Lascia la tua richiesta " con le caratteristiche ed esigenze dell'immobile desiderato in permuta e avrai subito via mail la risposta alla tua permuta.

La compilazione dei moduli non costituisce incarico o richiesta di permuta e non ha nessun costo o vincolo.    

 

COME FUNZIONA

La permuta diretta prevede brevemente i seguenti passaggi:

1) Stabilire prezzo e condizioni dell'immobile che si offre in permuta con la sottoscrizione dell'incarico di permuta;

2) Compilazione della scheda richiesta di permuta, che prevede una descrizione dettagliata dell'immobile che si desidera ottenere in permuta;

3) Inserimento incarico e richiesta nella nostra banca dati; 

4) Pubblicazione degli annunci pubblicitari  su www.studioroges.it  e " mass media specializzati " ;  

5) Lo staff dello Studio Roges cercherà la permuta con le esigenze immobiliari conformi alle Vostre, sia nella Nostra dettagliata banca dati che sul mercato,

  quando avverrà l'incrocio positivo dei rispettivi immobili, vi invieremo una e-mail  con codice annuncio e basterà andare sul sito di studioroges.it per vedere foto, piantina e descrizione.

 6) Dopo la visione dell'annuncio, se piaciute le nostre proposte di permuta,si passa ad organizzare le visite allì'immobile;

7) Organizzazione delle visite dei rispettivi immobili, se la permuta  è in provincia di Cosenza sareti accompagnati da un nostro incaricato,

 altrimenti organizziamo con i diretti interessati "se possibile"  l'appuntamento per il sopraluogo di visita ai rispettivi immobili, in questo caso prevediamo anche un abbattimento del compenso     provvigionale;

8) All'esito delle visite se positive, si passa alla fase della trattativa con eventuale proposta di permuta, con contestuale verifica e aggiornamento della documentazione; 

9) Controfirmata la proposta di permuta per accettazione, se necessario anche via e-mail, si passa ad organizzare il rogito notarile con il Notaio;  

   Costi ?

  solo un piccolo anticipo di € 30 (eurotrenta) per istruttoria pratica da versare contestualmente alla sottoscrizione dell'incarico di permuta;

 e solo alla conclusione dell'affare di permuta e contestualmente al rogito notarile con la consegna della regolare fattura, avremo diritto come per legge al nostro compenso   provvigionale, stabilito di comune accordo alla sottoscrizione dell'incarico di permuta.

                                            In caso di non conclusione dell'affare di permuta nessun costo sarà dovuto.

 
                                                                                     AFFIDACI IL TUO IMMOBILE, AL RESTO PENSIAMO NOI !