Gestione immobiliare

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Forti dell'esperienza maturata nel corso degli anni nell'ambito delle locazioni immobiliari, e specialmente  per studenti universitari, lo studio Roges ha creato  con i suoi preparati e dinamici consulenti immobiliari,  una struttura specializzata nella gestione immobiliare, con i seguenti servizi:

  • gestione annuale della locazione:
    in caso di disdetta anticipata con regolare preavviso, lo studio impegnera' la propria struttura a trovare un nuovo conduttore, senza costi aggiuntivi, affinche', il proprietario avra' sempre il massimo rendimento del proprio immobile
     
  • contratti di locazione:
    redazione e consulenza sul  tipo di contratto da fare e quale tassazione applicare 
  • registrazione del contratto all'Agenzia delle Entrate:
    con i relativi versamenti in banca,  se previsti,  in base al tipo di registrazione del contratto,
     
  • consegna unità locate:
    al  momento della consegna delle chiavi verra' redatto "verbale di consegna dell'immobile"con specifica sulle condizioni dell'immobile  riguardanti la struttura, l'arredamento e le condizioni d'uso dello stesso,
     
  • piccole manutenzioni:
    per immobili ad uso studenti universitari lo studio si occupa ,  con un piccolo deposito lasciato dal proprietario, di  tutte quelle piccole riparazioni, naturalmente con accettazione del preventivo di spesa  dal proprietario,  come  autoclavi, serramenti , infissi, carico o scarico acqua, pitturazione stanze, pulizia giardino ecc. ecc. con un notevole risparmio di tempo e di costi, grazie alle convenzioni che lo studio ha stipulato con i vari artigiani;
     
  • gestione legale e recupero delle situazioni abusive e/o morosità,
     
  • polizze fideiussorie  a garanzia delle locazioni ove richieste dai locatori  e/o  deposito cauzionale,
     
  • ad ulteriore garanzia del pagamento dei canoni di fitto,   in caso di locazione a studenti universitari, un genitore con regolare reddito fimerà in calce  il contratto di locazione.                                                  

In altre parole l'obiettivo dello studio è  massimizzare il rendimento economico dell'immobile in totale sicurezza, senza dare pensieri o impegni ai proprietari, specialmente a quelli fuori sede, visto ormai il ritmo di vita che ognuno di noi ha, in totale tranquillita'. 

IL COMPENSO  DOVUTO PER LA MEDIAZIONE DAGLI STUDENTI UNIVERSITARI E'  PARI AL 50%