Gestione immobiliare

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Forti dell'esperienza maturata nel corso degli anni nell'ambito delle locazioni immobiliari, e specialmente  per studenti universitari, lo studio Roges ha creato  con i suoi preparati e dinamici consulenti immobiliari,  una struttura specializzata nella gestione immobiliare, con i seguenti servizi:

  • gestione annuale della locazione:
    in caso di disdetta anticipata con regolare preavviso, lo studio impegnera' la propria struttura a trovare un nuovo conduttore, senza costi aggiuntivi, affinche', il proprietario avra' sempre il massimo rendimento del proprio immobile
     
  • contratti di locazione:
    redazione e consulenza sul  tipo di contratto da fare e quale tassazione applicare 
  • registrazione del contratto all'Agenzia delle Entrate:
    con i relativi versamenti in banca,  se previsti,  in base al tipo di registrazione del contratto,
     
  • consegna unità locate:
    al  momento della consegna delle chiavi verra' redatto " verbale di consegna dell'immobile"con specifica sulle condizioni dell'immobile inteso come struttura e sull'arredamento e condizioni d'uso dello stesso,
     
  • piccole manutenzioni:
    per immobili ad uso studenti universitari lo studio opera con un piccolo deposito lasciato dal proprietario che sara' utilizzato per tutte quelle piccole riparazioni, naturalmente con accettazione del preventivo di spesa  dal proprietario,  ad  esempio riparazioni di autoclavi, serramenti , infissi, carico o scarico acqua, pitturazione stanze, pulizia giardino ecc. ecc. con un notevole risparmio di tempo e di costi, grazie alle convenzioni che lo studio ha stipulato con i vari artigiani;
     
  • gestione legale e recupero delle situazioni abusive e/o morosità,
     
  • polizze fideiussorie  a garanzia delle locazioni ove richieste dai locatori  e/o  deposito cauzionale,
     
  • ad ulteriore garanzia del pagamento dei canoni di fitto,   in caso di locazione a studenti universitari, un genitore con regolare reddito farà da garante per il canone di locazione annuale firmando anch'egli il contratto;                                                  

In altre parole l'obiettivo dello studio e' massimizzare il rendimento economico dell'immobile in totale sicurezza, senza dare pensieri o impegni ai proprietari, specialmente a quelli fuori sede, visto ormai il ritmo di vita che ognuno di noi ha, in totale tranquillita'. 

IL COMPENSO  DOVUTO PER LA MEDIAZIONE DAGLI STUDENTI UNIVERSITARI E'  PARI AL 50%

 

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