Servizi Acquirente-Inquilino

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 Perchè affidarsi a noi;

  • Siamo AGENTI IMMOBILIARE dal  1995,  conosciamo bene le dinamiche del mercato immobiliare ed offriamo i migliori servizi;
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  • innanzitutto precisiamo che tutti i nostri immobili propostii in vendita o locazione, sono da noi dopo severi e accurati controlli,certificati,garantiamo la  conformità alle norme urbanistiche,catastali,ipotecarie e condominiale, ogni immobile sara' libero da oneri,pesi,vincoli,vizi,evizione,tracrizioni pregiudizievoli,pignoramenti,iscrizioni ipotecarie nonchè da privilegi fiscali,imposte,tributi e contributi di qualsiasi natura,anche condominiale e sarà tutto confermato e certificato dal notaio; 
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  • Consulenza continuativa fino alla definizione dell' acquisto  o dell'affitto in modo trasparente e sicuro ;
  • Assistenza tecnico-legale in tutte le fasi dell’acquisto  o contratto di affitto;
  • Assistenza finanziaria , con istituto di credito , assicurativo e di leasing;
  • Controlli, verifiche e visure urbanistiche, catastali, condominiali  e ipotecarie sugli immobili in vendita e/o affitto,  onde evitare spiacevoli inconvenienti durante e dopo l’acquisto, o la locazione.
  • Fideiussione a garanzia per le somme versata prima del rogito a titolo di caparra o acconti sul prezzo ,rilasciata da Banche, Assicurazioni, Intermediario Finanziaro autorizzato, per chi acquista da costruttore come per legge;
  • Inserimento della richiesta di acquisto,permuta o di affitto, nella  nostra dettagliata banca dati,con l'obiettivo di ridurre notevolmente i tempi di ricerca dell’immobile ideale,ed accedere alla priorita di informazione ,IL SERVIZIO E' GRATUITO E SENZA IMPEGNO; 
  • Nessun costo o compenso e' dovuto prima, solo in caso di conclusione dell'affare sarà dovuto  il solo compenso provvigionale;
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  • Permuta: in diritto, la permuta è il contratto che ha per oggetto il reciprocopo trasferimento della proprietà di cose, o di altri, da un contraente all'altro. In campo immobiliare, la permuta diretta, cioè lo scambio di case tra due persone, un tempo  era un evento abbastanza raro, perchè non sempre la casa  dell'uno poteva  piacere  all'altro e viceversa.  Noi dello Studio Roges oggi  siamo in grado, grazie alla Nostra dettagliata Banca Dati  e alla nostra conoscenza,  di rendere snella questa operazione, incrociando perfettamente le esigenze dell'uno e dell'altro cliente. La nostra Banca Dati prevede infatti, una sezione ideata in modo specifico per la permuta diretta .Inoltre la permuta degli immobili, quando entrambi i soggetti sono privati, ha vantaggi fiscali notevoli: le tasse si pagano solo sull'immobile di maggior valore e poichè si effettua un unico atto, si risparmia anche sulla parcella del notaio e  sulla nostra  provvigione.

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