L’offerta del nuovo servizio ha l’obiettivo di rendere più semplice l’acquisto della casa, e per questo abbiamo aggiunto alla normale nostra attività di mediazione anche la ristrutturazione e il finanziamento.
Questo servizio rappresenta la soluzione ideale per chi ha il timore o non ha il tempo o l’esperienza giusta di affrontare, in primis, la burocrazia e la scelta dell’istituto di credito per la concessione del mutuo o finanziamento, secondo, ottenere le autorizzazioni per la ristrutturazione ed infine il labirinto della scelta dei materiali e delle ditte esecutrici dei lavori e la loro direzione.
Per questi e sicuramente altri motivi , molti rinunciano all’acquisto di un immobile usato , la quale oggi con gli sgravi fiscali offre ottimi vantaggi economici rendendo l’acquisto dell’usato se saputo fare veramente un buon affare, con Noi grazie alla Nostra esperienza e conoscenza del settore abbiamo reso tutto ciò possibile.
Composto da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi.
La ristrutturazione suggerita prevede i seguenti lavori:
demolizione tramezzi e smaltimento di tutte le opere murarie previste come da progettazione, realizzazione nuove opere murarie presenti nel progetto, rifacimento completo impianto elettrico, antenna e telefono, rifacimento impianto a gas, rifacimento impianto di riscaldamento, rifacimento impianto idrico, nuova pavimentazione come da progetto (zona giorno + cucina), rifacimento completo bagno esistente e realizzazione secondo bagno, realizzazione di zona living con faretti e contro soffittatura perimetrale tipo “a vela” per la realizzazione di luce indiretta diffusa, rifacimento pittura.
Nel prezzo della ristrutturazione è compresa:
- la progettazione dell’immobile così come rischiesta dal cliente;
- la nuova certificazione energetica;
- TUTTE le certificazioni necessarie a garantire la conformità degli impianti.
E’ possibile concordare eventuali modifiche sia alle rifiniture che alle divisioni interne rispetto a quanto previsto.
Soluzione ideale per abitazione, a pochi passi dal centro e di ampia metratura.
L’appartamento è in pronta consegna mentre la realizzazione delle opere descritte necessita di circa 2 mesi.
Per la correttezza e la trasparenza che ci contraddistingue specifichiamo che:
- l’appartamento ha un costo di euro 83.000,00 (vedi codice annuncio 2520)
- la ristrutturazione ha un costo di euro 30.000,00 IVA compresa (se prima casa).
Il prezzo di 113.000,00 è escluso dell’IVA sul costo di ristrutturazione che varia a seconda se prima casa o meno.
Da non dimenticare l’ulteriore guadagno dovuto alle agevolazioni / detrazioni fiscali sulla ristrutturazione degli immobili, previsti dalle leggi in materia (approfondimento vedi news).
Possibilità di mutui personalizzati per acquisto e ristrutturazione con il nostro consulente.
Quanto descritto nasce dalla partnership fra Studio Roges con la società Renova S.r.l.s. che si occupa della progettazione, ristrutturazione ed esecuzione dei lavori e con il dott. Luigi Pizzino Credit Planner gruppo facile.it MUTUI E PRESTITI che si occupa del mutuo per l’acquisto e la ristrutturazione.