Intero fabbricato da ristrutturare in vendita a Costa tirrenica San Lucido.

 

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Dettagli

Codice annuncio:
6622
Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Intero fabbricato
Prezzo:
€ 230.000,00
Superficie:
279,69 M2
Destinazione d'uso:
Abitazione residenziale, Albergo/Food&Beverage, Commerciale, Scuole e laboratori scientifici, Turistico
Condizioni:
Da ristrutturare, Usato
Arredato:
No
Dislocazione livelli:
4
Totale piani edificio:
4
N. camere:
7
N. bagni:
3
N. accessori:
4
N. cucine:
1
Classe energetica:
In corso di realizzazione

Descrizione

San Lucido zona centrale proponiamo in vendita intero fabbricato 

Il palazzotto sito a ridosso del centro della cittadina di San Lucido si presta a diversi usi, sia commerciale visto che i locali al piano terra sono stati destinati in passato a negozio e bottega con le vetrine che si affacciano direttamente sulla  strada principale e la sua posizione ad angolo con assoluta visibilità, costituiscono i veri punti di forza,

inoltre l’ingresso indipendente del palazzotto dalla quale si accede alle scale che portano ai 3 piani superiore oltre ad un lastrico solare che copre per circa il 50% della copertura del tetto la quale con le opportune modifiche se autorizzate potrebbe essere adibito a solarium dalla quale si gode una vista spettacolare sul mare e la cittadina , aprendo così la possibilità  di utilizzare la struttura anche come BED & BREAKFAST oppure un grazioso alberghetto.

In mezzo ci sono due piani ognuno con ingresso indipendente i quali sono suddivisi in due grandi ambienti con accesso da stanza in stanza essendo la struttura di base in muratura, di cui uno con bagno.

Entrambi i piani con le opportune modifiche e ristrutturazione potranno essere trasformati o in due mini appartamenti distinti e separati oppure realizzare le camere della struttura alberghiera,

al piano superiore cioè il terzo ed ultimo piano con sopra il sottotetto e il lastrico solare di cui parlavamo sopra, c’è un appartamento realizzato negli anni settanta circa con una sopraelevazione così composto:

ingresso ,bagno,cucinotto,sala da pranzo,e due camere .

Il venditore considera anche la vendita a soggetti diversi  ma con la condizione di effettuare la compravendita sempre in un unico rogito notarile. 

 



Planimetrie

planimetria

Composizione

Livello: Descrizione M2
1° livello incidenza mura 7,98
  // Scala 50,00
  // Camera 1 27,23
  // Camera 2 17,14
2° livello Camera doppia 17,75
  // camera 28,68
  // Bagno 3,49
  // incidenza mura 2 8,98
3° livello cucinotto 4,96
  // Sala da pranzo 12,11
  // Camera matrimoniale 17,30
  // Camera singola 8,22
  // Bagno 4,16
  // Disimpegno 8,13
  // Incidenza mura 3 9,87
Piano Terra livello Bagno 4,50
  // incidenza mura 8,19
  // magazzino 26,00
  // magazzino 15,00
N. Livelli: 4   M2: 279,69
N. camere: 7
N. accessori: 4
N. bagni: 3
N. cucine: 1
N. balconi: 0
N. incidenza mura: 4
N. terrazze: 0