Il palazzotto sito a ridosso del centro della cittadina di San Lucido si presta a diversi usi, sia commerciale visto che i locali al piano terra sono stati destinati in passato a negozio e bottega con le vetrine che si affacciano direttamente sulla strada principale e la sua posizione ad angolo con assoluta visibilità, costituiscono i veri punti di forza,
inoltre l’ingresso indipendente del palazzotto dalla quale si accede alle scale che portano ai 3 piani superiore oltre ad un lastrico solare che copre per circa il 50% della copertura del tetto la quale con le opportune modifiche se autorizzate potrebbe essere adibito a solarium dalla quale si gode una vista spettacolare sul mare e la cittadina , aprendo così la possibilità di utilizzare la struttura anche come BED & BREAKFAST oppure un grazioso alberghetto.
In mezzo ci sono due piani ognuno con ingresso indipendente i quali sono suddivisi in due grandi ambienti con accesso da stanza in stanza essendo la struttura di base in muratura, di cui uno con bagno.
Entrambi i piani con le opportune modifiche e ristrutturazione potranno essere trasformati o in due mini appartamenti distinti e separati oppure realizzare le camere della struttura alberghiera,
al piano superiore cioè il terzo ed ultimo piano con sopra il sottotetto e il lastrico solare di cui parlavamo sopra, c’è un appartamento realizzato negli anni settanta circa con una sopraelevazione così composto:
ingresso ,bagno,cucinotto,sala da pranzo,e due camere .
Il venditore considera anche la vendita a soggetti diversi ma con la condizione di effettuare la compravendita sempre in un unico rogito notarile.
Livello: | Descrizione | M2 |
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1° livello | incidenza mura | 7,98 |
// | Scala | 50,00 |
// | Camera 1 | 27,23 |
// | Camera 2 | 17,14 |
2° livello | Camera doppia | 17,75 |
// | camera | 28,68 |
// | Bagno | 3,49 |
// | incidenza mura 2 | 8,98 |
3° livello | cucinotto | 4,96 |
// | Sala da pranzo | 12,11 |
// | Camera matrimoniale | 17,30 |
// | Camera singola | 8,22 |
// | Bagno | 4,16 |
// | Disimpegno | 8,13 |
// | Incidenza mura 3 | 9,87 |
Piano Terra livello | Bagno | 4,50 |
// | incidenza mura | 8,19 |
// | magazzino | 26,00 |
// | magazzino | 15,00 |
N. Livelli: 4 | M2: 279,69 | |
N. camere: 7 N. accessori: 4 |
N. bagni: 3 N. cucine: 1 |
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N. balconi: 0 N. incidenza mura: 4 |
N. terrazze: 0 |